1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
44.3万円/㎡
前年比+6.4%
京都市左京区
32.9万円/㎡
前年比-12.4%
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パークハイム北白川
京都府京都市左京区北白川追分町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 68.93㎡の場合
相場
3,548万円
51.5万円/㎡
2,308
3,135
3,962
4,789
AI査定結果
推定相場価格
3,548万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,962万円
45.5万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
パークハイム北白川
3,498万円（50.7万円/㎡）/ 2階 / 68.93㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 3,498万円 | 50.7万円 | 2階 | 68.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は50.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 3,498万円 | 50.7万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/07 | ハイツエンペラー下鴨泉の森 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅11分 | 5,100万円 | 61.6万円 | 82.76㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/04 | デ・リード北大路 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,980万円 | 56.5万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/22 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/31 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅9分 | 2,998万円 | 54.2万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/29 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,598万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 茶山・京都芸術大学駅4分 | 4,250万円 | 50.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 3,500万円 | 58.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/02 | 銀閣寺道パーク・マンション 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅22分 | 4,280万円 | 55.1万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,600万円 | 47.3万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/16 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 2,480万円 | 44.1万円 | 56.24㎡ | 1K+S | 7階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/21 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.4%上昇、京都市左京区では12.4%下落しています。