1983〜1993年築, 専有面積58.93㎡〜78.93㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比-1.5%
京都市左京区
41.7万円/㎡
前年比+28.4%
パークハイム北白川
京都府京都市左京区北白川追分町
/ 出町柳駅 徒歩15分
1988年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 68.93㎡の場合
相場
3,047万円
44.2万円/㎡
1,276
2,457
3,638
4,819
AI査定結果
推定相場価格
3,047万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,638万円
35.6万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
パークハイム北白川
2,980万円（43.2万円/㎡）/ 3階 / 68.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 2,980万円 | 43.2万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 3,180万円 | 46.1万円 | 3階 | 68.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は47.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | パークハイム北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅15分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/03 | ローズヴィラ北白川 京都市左京区北白川追分町 | 出町柳駅12分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 54.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/02 | 銀閣寺道パーク・マンション 京都市左京区北白川東久保田町 | 出町柳駅22分 | 4,280万円 | 55.1万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム洛北 京都市左京区田中大久保町 | 元田中駅4分 | 4,250万円 | 50.9万円 | 83.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/23 | ポルト・ド・浄土寺 京都市左京区浄土寺下馬場町 | 蹴上駅25分 | 3,480万円 | 42.0万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレロワイヤル聖護院 京都市左京区岡崎西福ノ川町 | 神宮丸太町駅14分 | 2,600万円 | 47.3万円 | 55㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション聖護院 京都市左京区聖護院中町 | 神宮丸太町駅12分 | 3,490万円 | 47.4万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | フレックス高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅8分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/15 | FLEX高野 京都市左京区高野西開町 | 元田中駅10分 | 2,990万円 | 54.0万円 | 55.32㎡ | 2DK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | ハイツエンペラー下鴨泉の森 京都市左京区下鴨泉川町 | 出町柳駅11分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 4DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/15 | 岡崎ガーデンズ 京都市左京区岡崎天王町 | 蹴上駅16分 | 2,480万円 | 36.1万円 | 68.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/24 | ルミエール高野 京都市左京区一乗寺大原田町 | 一乗寺駅5分 | 2,699万円 | 40.9万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | デ・リード北大路 京都市左京区高野西開町 | 茶山・京都芸術大学駅8分 | 3,920万円 | 56.4万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイマート一乗寺 京都市左京区一乗寺払殿町 | 一乗寺駅1分 | 2,598万円 | 42.8万円 | 60.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/05 | プレディオ岡崎 京都市左京区南門前町 | 東山駅2分 | 1,980万円 | 35.2万円 | 56.24㎡ | 1K+S | 7階 / 10階建 | 北 | 1991年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.5%下落、京都市左京区では28.4%上昇しています。
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